新城控股集团股份有限公司上海分公司

【职位描述】 岗位职责： 招商管理： 开展品牌资源拓展与商户对接，参与商务谈判、合同签订及商户进场筹备全流程；跟踪行业品牌动态，沉淀商户资源库，协同营运、企划等部门做好开业后品牌调优与经营提升。 营运管理： 开展经营数据分析，协同商户做好经营提升，优化场内消费场景与顾客消费体验。参与商场业态升阶地，协同商户做好商场品质提升，助力商场经营品质升级。 企划管理： 参与商场营销活动的策划、落地与推广，运营商场自媒体矩阵，对接外部媒体资源，提升商场品牌影响力与美誉度。 开展会员拉新，促活及渠道运维，通过会员体系建设，持续优化顾客消费体验 设计规划： 参与商场建筑、机电、精装等模块设计管理工作，跟进方案设计、施工图阶段的技术对接，把控设计质量、进度与成本。参与图纸会审、技术交底，跟进现场技术问题协调，配合解决施工阶段设计变更。协同设计单位、工程、成本、招商运营等部门，落地商业综合体技术标准，兼顾业态需求、效果呈现与落地可行性。 资产管理： 参与公募REITs项目发行筹备、存续期资产管理及合规披露，协同推进底层资产运营监控、现金流筹划与价值提升。参与扩募及资本运作研究，维护投资者关系，管控运营风险。协同基金管理人、运营机构、中介机构等多方主体，保障REITs项目规范高效运作。 人力资源管理： 承接战略传导，以组织建设为抓手开展人才管理，对齐组织战略导向。立足组织视角深度参与人力资源专业模块业务，包含招聘、人才培养、薪酬绩效、文化、员工关系等。搭建核心团队，联动业务部门输出适配战略阶段的人才，推动人力制度体系在组织落地执行。 企业管理： 承接公司经营目标管理工作，开展经营数据跟踪分析，输出分析材料，为管理层提供决策支持。推进跨部门协同联动，梳理业务流程，参与管理制度、管理体系搭建优化。跟进重点工作事项督办，协同各业务条线落地执行，助力组织整体经营目标达成。 法务管理： 处理公司合同审核管理、合规风控、法律培训、案件诉讼处置等综合法律事务，防范业务法律风险。贯彻落实集团法律制度、操作指引与风控红线，保障业务依法合规开展。参与集团法律专业培训与考核，持续精进专业能力，达到企业内部律师职业能力要求。 融资管理： 参与公司融资方案策划、落地执行，对接银行、券商、基金等各类金融机构，推进信贷、债券等多元化融资项目落地。负责融资全套资料筹备，配合机构尽职调查，完成融资发行后持续管理工作。 跟踪资金计划，做好融资成本管控，维护金融机构合作关系，保障公司资金链安全，助力资本结构持续优化。 财务管理： 负责公司日常会计核算、财务报表编制、税务申报工作，保障财务数据真实、准确、合规;编制月度、季度、年度财务及预算报告，完成会计利润、签约利润等核心经营指标核算。统筹资金管理、融资管理、税务管理、运营管理、核算管理等财务专业模块，参与预算编制、成本管控与经营分析，配合内外部审计工作，为经营决策提供专业财务支撑。对接银行、税务、房管等外部机构，做好各方沟通协调 审计： 开展公司业务合规审计工作，编制审计相关工作底稿，出具审计报告，跟进审计发现问题的整改闭环落地。参与各类专项审计调查，识别、评估业务运营过程中的各类风险，输出管理优化建议。助力完善公司内部治理机制，夯实风控体系建设，保障业务规范健康运行。 岗位要求： 2027届本科及以上应届毕业生 热爱： 赤诚奔赴做胸怀理想的追光者 好奇： 心生万物做未来场景的造梦师 踏实 ：敦本务实做深耕现场的实干家 上进 ：步履不停做自我超越的破浪者 投递说明： 即日起：网申&内推 10月中旬：面试安排（初试-复试-终试） 11月初：OFFER发放 【单位简介】 公司介绍 （1）关于新城控股 新城控股（601155.SH）创立于1993年，总部位于上海。历经31年跨越式成长，已发展成为跨足住宅、商业、养老、办公等领域的综合性房地产集团。截至2023年底，公司总资产达人民币3741.09亿元；公司坚持以上海为中枢，长三角为核心，向珠三角、环渤海和中西部扩张的“1+3”战略布局，截至目前已进驻全国142个大中城市。 秉承“让幸福变得简单”的企业使命，公司不断夯实各项能力，面对行业新格局，持续践行“住宅+商业双轮驱动”战略模式。一方面持续提升品质、优化服务，坚持“保交付、保民生、保品质”，2024上半年，新城在深圳、南京、苏州等各大城市密集交付超 5.7 万套商品房，让每一位业主都能在“新城质造”找到属于自己的美好生活；另一方面不断优化商业全周期能力，从“持有资产运营、轻资产运营、社区商业运营、商业内容孵化与投资”出发，灵活匹配商业模块，经过 12 年发展，全国开业及在建吾悦广场城市综合体已达到 201 座，规模位于行业第二。 （2）关于吾悦广场 “吾悦广场”是新城控股集团旗下的城市综合体项目品牌，以打造“幸福商业”为愿景，以“深度运营”为经营模式，以“用户思维”为根本，致力于从空间运营到用户运营，从招商思维到经营思维，从客流营造到用户服务的转变，构建以用户为核心，满足业主、商家、用户和商管等多方价值诉求的新型价值关系。 2012年5月，第一座吾悦广场在常州武进开业，“吾悦广场”品牌诞生；2014年，集团升级商业战略，“吾悦广场”发展全面提速；此后“吾悦广场”品牌不断提速发展，逐渐遍布中国大江南北，成为城市居民身边的生活休闲娱乐中心之一。吾悦广场的足迹已遍布上海、天津、重庆、南京、长沙、长春、西安等国内城市，2024年上半年，商业运营总收入达到62.12亿元。 校园招聘违规举报 提示：在微信扫描关注，可以直接 【其他信息】 职位类别：储备干部培训生 招聘人数：45 需求专业：不限专业 单位规模：5000-10000人 单位性质：其他企业（含民营企业等） 福利标签：岗前培训 健康体检 带薪年假 绩效奖金 岗位晋升 所属行业：房地产业