万物云空间科技服务股份有限公司

【岗位职责】 1、协助收集商业地产行业信息，关注社区商业动态及标杆项目运营情况； 2、参与项目前期投资分析，包括区位分析、市场定位、财务测算（IRR、NPV等），评估投资可行性； 3、协助维护投资测算模型，更新相关数据；参与项目合作谈判，协助拟定合作框架协议； 4、监控在管资产经营指标（NOI、出租率、租金坪效等），输出分析报告并提出提升建议； 5、配合团队完成证券化产品发行及资产退出的资料准备、机构对接等支持性工作； 6、完成上级交办的其他日常工作，在轮岗中学习"投、融、管、退"全流程。 【个人要求】 1、学习意愿：对商业地产投资感兴趣，学习能力强，以目标为导向、积极主动、能够适应各种环境与挑战； 2、地域灵活性：区域灵活性高； 3、综合素质：具备独立分析投资项目财务数据的能力以及优秀的书面表达能力，具有商业敏感性和判断能力。