深圳市鸿荣源资产运营有限公司

【工作职责】 负责写字楼、产业园、长租公寓、社区商业各业态的租金收入、押金、费用分摊及成本支出的精细化核算，确保账实相符。 协助编制年度预算与滚动预测，监控预算执行偏差，输出财务分析支持。 参与税务申报、发票管理与税务筹划基础工作，合理降低税务风险。 审核合同付款、报销及费用事项，确保符合公司制度与法规要求。 输出出租率、费用率、毛利结构等经营分析报告，为招商定价与成本优化提供财务视角。 配合审计、税务及资金归集等外联工作，维护良好的外部关系。 【任职要求】 财务、会计、审计、税务等相关专业，持初级会计职称者优先。 熟悉企业会计准则与房地产/租赁业务基础逻辑，严谨细致、原则性强。 对数字敏感，能解释数据背后的业务实质，具备一定财务分析能力与经营意识。 熟练使用Excel（函数、透视表）及金蝶/用友等财务系统，能高效处理数据。 沟通协调好，能在业务与财务之间做“翻译”；有事务所实习、房企财务实习经验者优先。