山东铁路综合开发有限公司权属企业

【岗位职责】1.协助总经理分管公司日常管理工作，承接公司下达的业务指标，进行业务分解，助力各项目经营提升； 2.组织开展人才培训与能力建设，人员培养与绩效管理，打造专业化、高效化物业管理团队； 3.深度参与市场开拓，主导重大项目的投标策划、成本测算、报价方案制定及商务谈判、客户关系维护与重大业务合作推进，支撑项目承揽和战略合作落地； 4.牵头构建和完善覆盖公司招投标、标书制作、项目接管、运营管理等全链条的管理体系；组织制定公司成本管控策略；开展项目经济可行性分析与风险评估，实施项目全过程动态成本监控、效益分析与偏差纠偏，推动降本增效和利润目标实现； 5.对项目品质、重要事项进行把控、跟踪、监督；定期开展各项目日常工作执行情况检查与考核；落实公司各项规章制度，推动各项目标准化、精细化运营；强化过程管控与结果导向； 6.完成公司董事会及总经理交办的其它工作任务。 【任职要求】1.学历学位：本科及以上学历； 2.专业：物业管理、经济管理类、文学类等相关专业； 3.工作经验：10年及以上物业项目管理经验，熟悉物业项目运营管理、体系建设、标准化建设，具有单个项目超过15万平方物业项目管理经验，具有公共业态类、企业总部类、政府办公类业态大型物业项目管理经验者优先；12年以上团队管理经验，具有新项目接管经验； 4.其他：年龄45周岁（含）以下；具备优秀的经营分析、市场洞察与决策能力；具备良好的沟通协调、客户关系维护与应急处置能力；具备较强的人才梯队建设、人才培养与激励能力；精通项目前介、新项目接管、项目运营及退出全流程运作；具备优秀的沟通协调能力、数据分析能力和风险防控意识；具备“高级物业管理类证书”，有政府、大型央国企物业项目管理经验，获评区级以上荣誉者优先。 【招聘人数】1.0