中海地产
岗位信息
招聘岗位
【海之子】AI产品经理-科技公司
工作城市
广东省·深圳
是否笔试
未明确
招聘批次
校招
发布日期
2026-09-08
📋 岗位职责 / 任职要求
岗位职责
1. AI智能体产品建设与迭代
负责地产场景AI智能体产品全生命周期管理，开展需求调研、产品定义、方案设计与PRD输出；协同研发、算法、设计团队推进产品上线与版本迭代，持续优化智能体能力、适配业务场景，跟进用户反馈与数据效果，完成产品持续优化与创新探索。
2. AI产品运营与规模化推广
负责公司大模型应用、AI智能体、数据分析工具等内部AI产品的运营落地，制定推广与赋能计划，输出培训材料、操作手册；搭建运营数据指标体系，跟踪使用效果，收集业务痛点与需求，形成运营迭代闭环，沉淀标杆案例并内部推广复制。
3. 业务AI共创与能力沉淀
深入业务一线挖掘真实AI应用场景与痛点，搭建业务与技术常态化共创机制；落地场景试点、项目跟进、复盘优化全流程，建设业务AI种子用户队伍，沉淀提示词、场景方案、知识库等AI资产，实现能力规模化复用。
任职要求
1. 2027届全日制本科及以上学历，计算机、人工智能、信息管理、产品设计、市场营销、房地产经营管理等相关专业优先；
2. 看好AI产业赋能趋势，熟悉主流AI工具，掌握基础提示词工程能力，对大模型、AI智能体产品敏感度高，主动探索场景化应用；
3. 具备良好的逻辑思维、数据分析及文字撰写能力，可独立完成需求、竞品、运营复盘等专业文档；
4. 沟通协调能力强，具备用户思维，主动深入业务一线，善于搭建跨部门协作关系；
5. 自驱力、学习力、抗压性、责任心强，对新技术、新场景保持好奇心，成长速度快；
6. 熟练使用Office办公软件，掌握Excel数据分析、SQL、数据可视化工具者优先。
加分项：
1. 有AI产品、大模型应用、AI���能体相关实习、项目或竞赛经历；
2. 有互联网产品、用户、活动运营实习经验，熟悉产品运营方法论；
3. 了解地产行业业务链条，对地产数字化、智能化转型有认知和兴趣；
4. 具备新媒体、社群运营经验，可独立策划执行内部运营活动。
🏢 企业简介
性质中央企业总部香港
作为国内领先的房地产与建筑行业中央企业，中海地产依托集团深厚底蕴，长期专注于住宅开发、商业物业及城市综合运营等核心业务，在行业中位居前列。公司总部位于香港，业务网络覆盖内地众多重点城市，当前于上海、北京、南京、厦门、哈尔滨、大连、天津、广州、杭州、武汉、济南、西安、重庆、长沙等地同步开展校园招聘。秉持稳健经营与精益建造理念，中海地产持续推进数字化与绿色建造等技术布局，以品质标杆与全周期服务能力构筑护城河。对于应届生而言，央国企平台提供清晰职级体系、系统轮岗培养与跨地域发展空间，业务基本盘稳固，长期职业前景明确。
📍 主要办公地点
投递方式
投递入口为会员专属，登录 / 注册 后查看（注册送 15 天免费试用）🎯 AI校招画像 （来源：百度AI搜索+DeepSeek）
🏢 公司文化与工作氛围
中海地产隶属于中国建筑集团有限公司，为上市央企，1979年创立于香港，1992年在港交所上市（股票代码：00688.HK），2007年入选恒生指数成份股，母公司中国建筑在《财富》世界500强排名第9位。员工评价称“在中海这种央企平台，最不用担心的就是钱的问题了”，“央企的甲方应该是首选项，有保障，福利全，稳定，是特色”。团队方面，销售岗位员工反馈“团队氛围也超级奈斯，团队都是年轻人，大家说说笑笑就把工作做完了”。晋升方面，“晋升通道很清晰，一共十个等级的级别，升级也很快，每升一级都有工资上涨，每年都有主管竞聘，主管经理都是竞聘出来”。公司业务已从“规模扩张”转向“存量运营”与“数字化管理”方向，员工评价“目前地产都很难过，而中海则在这个市场稳如泰山”。
⏰ 加班情况与工作强度
根据员工反馈，中海是“加班最少的一家地产公司”，销售岗位虽加班是常态，但“非特殊节点很少加班”，并且“工作完成比较好的话就完全不用加班了”。未发现关于996、大小周或弹性工作制的描述，也无具体平均下班时间数据。工程岗和运营岗的暑期实习要求“长期连续实习（3个月以上）”，无法保证连续在岗者均拒收，说明工程与运营条线对出勤投入有明确要求。
💰 薪资待遇与年终奖
“海之星”校招项目首年综合年薪12万起。职友集数据（含社招）显示，46.6%的岗位月薪在10-20K之间，硕士平均工资为32.5K，2026年薪资较2025年增长11%。销售岗位佣金方面，“签约发一部分，银行回款当月或者次月就也一起发了”，“工资从来不担心拖延和扣发”。
🎁 福利体系
“海之星”项目缴纳六险二金，包含五险+补充医疗+公积金+企业年金。其他福利包括：生日慰问、节日慰问、交通补贴、话费补贴、租房补贴、采暖补贴、免费健身卡、免费食堂三餐、各类兴趣小组、健康体检、带薪休假（法定年假+企业综合福利假合计不低于15天/年）。销售岗位还提供免费定制工装，可使用企业滴滴接客户及申请客户礼品。
📋 校招流程经验
中海地产校园招聘项目包括“海之子”和“海之星”，2024届校招面向2023年9月至2024年8月毕业的毕业生。招聘流程包含校园宣讲/座谈会/OpenDay等环节，2024届在站点安排中覆盖上海（9月24日宣讲/座谈会）、广州（10月11日座谈会/开放日）、长沙（10月12日座谈会/开放日）、北京等城市。简历投递入口为官网https://coli688.zhiye.com/。校招职位涵盖工程管理类、成本管理类、投资管理类、设计管理类、营销策划类、综合类、财务类、华艺设计院岗位、数字科技类、供应链管理类、康养公司岗位等。未包含笔试具体内容、面试轮次细节、通过率及整体节奏快慢的描述。2026年暑期实习岗位中，工程/运营岗明确不接受短期实习（1-2个月），投资管理岗明确偏好重点院校学生。
🚀 投递建议与避坑指南
建议仅对数字运营、投资分析及核心城市工程岗感兴趣的同学投递，传统营销岗需警惕业务收缩风险。适合投递的人群画像：追求央企稳定背书且希望进入房地产核心业务线的本科在读生；具备数据分析（SQL/Python）、新媒体运营或视频剪辑技能的复合型人才；能接受长期连续实习（3个月以上）且对广深、北京等核心城市有就业意向的学生。谨慎投递人群：仅想短期实习（1-2个月）或无法保证连续在岗者（工程/运营岗明确拒收）；对房地产传统营销岗有执念但缺乏数据/新媒体技能者（岗位已转向数营方向）；非重点院校投递投资管理岗者（该岗位明确偏好重点院校）。内部员工评价五星级，认为考虑地产销售工作时，“央企的甲方应该是首选项”。
👥 员工口碑与离职率评价
在职员工评价非常正面：“在中海这种央企平台，最不用担心的就是钱的问题了”；工资从不拖欠，佣金签约即发一部分，银行回款当月或次月结清；工作压力相对较小，加班少；团队氛围好，年轻人多；晋升透明，每年有主管竞聘，机会多。在行业下行背景下，员工认为“中海则在这个市场稳如泰山”。
📈 热门岗位方向与招聘趋势
2026年招聘需求较2025年增长45%，2025年较2024年增长32%，呈明显扩招趋势。研发岗位需求分布：“美术/设计/创意类”占14.6%，“计算机/网络/技术类”占7.3%，“电气/能源/动力类”占5.4%。学历要求方面，本科最多占69%；经验方面，5-10年经验要求占41%。岗位分布地域广泛，覆盖23个地区，其中北京占23.4%，深圳占19.2%，上海占4.3%，长沙占4.2%。行业用人逻辑已发生根本性变化，从“规模扩张”转向“存量运营”与“数字化管理”，数字科技类岗位（如产品经理岗-地产数字化方向）是校招中的新兴方向。中海地产2025年长租公寓收入3.5亿元。指出行业处于调整期，建议仅对数字运营、投资分析及核心城市工程岗感兴趣的同学投递，传统营销岗需警惕业务收缩风险。
ℹ️ 信息来源
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