广州市万科物业服务有限公司

1、负责项目高低压配电、暖通空调、给排水、消防、电梯、弱电智能化、发电机等机电设备日常巡检、预防性维保，落实维保计划，保障设施稳定运行。 2、监管电梯、消防、空调等外包维保供方，审核维保方案，监督作业质量，做好验收、问题闭环管理。 3、处置停电、漏水、设备停机、电梯困人等机电类突发故障，组织抢修，降低对项目运营、客户的影响智联招聘。 4、管理机电设备台账、图纸、维保记录、检测报告，完善工程档案；对接特种设备年检、政府检查，确保合规。 5、商户二次装修：装修方案机电部分审核、现场监管、隐蔽工程及竣工验收，把控电气、消防规范。 6、能耗统计分析，落地节能技改，管控水电气能耗；参与大中修、改造项目，出具技术意见、核算工程量与成本。 7、落实安全管理，开展隐患排查，制定停电、消防等应急预案，组织演练；完成上级交办其他工程相关工作。