成都设计咨询集团有限公司

【岗位职责】 1.前期策划与运营前置。参与城市更新片区、老旧小区、历史街区、存量楼宇项目前期研判，从运营视角介入方案编制，对业态布局、公共空间、配套设施提出专业意见，实现运营策划前置，避免重建设、轻运营。开展现状调研、权属梳理、市场调研，独立撰写运营策划、业态定位、可行性分析报告； 2.经济与运营测算。完成更新项目运营收益测算、现金流分析，测算租金收入、运维成本、补贴来源，评估项目造血能力，识别运营风险，为项目决策提供依据； 3.招商及资源管理。协助编制招商方案、业态规划方案；负责合作单位对接、商务谈判、合同初审； 4.项目落地与运维管理。跟踪改造项目建设实施，衔接设计、工程团队，落实运营相关建设条件；改造完成后，统筹街区/园区/社区运营管理，包含商户管理、公共空间运维、活动策划、社群营造，提升片区活力； 5.多方协调与政策研究。对接住建、自然资源、街道社区、产权主体、居民，协调多方诉求；跟踪地方城市更新政策，研究补贴、专项资金申报路径；整理项目案例、建立内部运营知识库； 6.完成领导交办的其他工作。 【专业要求】 城乡规划、建筑学、土地资源管理、工商管理、市场营销、经济学、金融学专业。 2027年应届和2025、2026届毕业未就业（未缴纳社会保险）的高校毕业生硕士研究生及以上学历，并取得相应学位。