中海地产
岗位信息
招聘岗位
数字化运营管理岗
工作城市
上海、北京、南京、厦门、哈尔滨、大连、天津、广州、杭州、武汉、济南、西安、重庆、长沙
毕业届别
2027
是否笔试
未明确
招聘批次
27届秋招
截止日期
2026-11-14
发布日期
2026-10-02
🏢 企业简介
性质中央企业总部香港
作为国内领先的房地产与建筑行业中央企业，中海地产依托集团深厚底蕴，长期专注于住宅开发、商业物业及城市综合运营等核心业务，在行业中位居前列。公司总部位于香港，业务网络覆盖内地众多重点城市，当前于上海、北京、南京、厦门、哈尔滨、大连、天津、广州、杭州、武汉、济南、西安、重庆、长沙等地同步开展校园招聘。秉持稳健经营与精益建造理念，中海地产持续推进数字化与绿色建造等技术布局，以品质标杆与全周期服务能力构筑护城河。对于应届生而言，央国企平台提供清晰职级体系、系统轮岗培养与跨地域发展空间，业务基本盘稳固，长期职业前景明确。
📍 主要办公地点
投递方式
投递入口需登录后查看，登录 / 注册 即可使用📋 岗位说明书
运营
这个岗位做什么
运营这个词听起来挺虚，但拆开看其实很实在。在咱们校招宝站里，现在挂着 1453 条 运营方向的在招岗位，说明需求是真的大。
典型工作内容一般离不开这几块：
- 拉新和留存：想办法把人引来，再让人愿意留下来；
- 内容或活动执行：写文案、做海报、办线上线下的小活动；
- 数据盯盘：看后台数字，哪不对劲就调一调；
- 用户沟通：在群里、评论区跟人聊，收集反馈。
它属于业务支持类职能，不写代码但得懂点逻辑，不拍板战略但得把小事落地。
适合谁
运营不挑专业，但有几类同学投了更有优势：
- 脑子活、爱琢磨人为啥点这个不点那个的；
- 写东西不头疼，微信推文、简短复盘能憋出来；
- 社团、公众号、小卖部兼职干过的，算沾过“操盘”的边；
- 情绪稳，被用户怼了能接着聊不炸毛。
专业背景不是硬门槛，很多岗更看你能不能快速学、肯不肯沉下去做细事。
薪资水平
站里能扒到的真实参考是：2019 届运营岗月薪大概在 5-16k 这个区间。注意这是前几届的数据，现在行情会有浮动，但能给你个底——起步不会太低，上限看城市和业务线。
其他届、其他城市的爆料暂时没有，所以别信群里瞎传的“运营随便拿二十k”，以实际 JD 写的为准。
怎么投
- 渠道：校招宝这类聚合平台先刷一遍，再把心仪公司的官网招聘页收藏了定时看；
- 节奏：秋招为主，春招补位，别等截止前一周才动笔；
- 准备：简历别写“熟悉办公软件”这种废话，写清楚你搞过啥、带来啥结果；面试前把对方产品用三天，能说出一两个小建议，比背面经管用。
运营是个能练综合能力的地方，肯干的话成长不慢，放心冲。
🎯 AI校招画像 （来源：百度AI搜索+DeepSeek）
🏢 公司文化与工作氛围
中海地产隶属于中国建筑集团有限公司，为上市央企，1979年创立于香港，1992年在港交所上市（股票代码：00688.HK），2007年入选恒生指数成份股，母公司中国建筑在《财富》世界500强排名第9位。员工评价称“在中海这种央企平台，最不用担心的就是钱的问题了”，“央企的甲方应该是首选项，有保障，福利全，稳定，是特色”。团队方面，销售岗位员工反馈“团队氛围也超级奈斯，团队都是年轻人，大家说说笑笑就把工作做完了”。晋升方面，“晋升通道很清晰，一共十个等级的级别，升级也很快，每升一级都有工资上涨，每年都有主管竞聘，主管经理都是竞聘出来”。公司业务已从“规模扩张”转向“存量运营”与“数字化管理”方向，员工评价“目前地产都很难过，而中海则在这个市场稳如泰山”。
⏰ 加班情况与工作强度
根据员工反馈，中海是“加班最少的一家地产公司”，销售岗位虽加班是常态，但“非特殊节点很少加班”，并且“工作完成比较好的话就完全不用加班了”。未发现关于996、大小周或弹性工作制的描述，也无具体平均下班时间数据。工程岗和运营岗的暑期实习要求“长期连续实习（3个月以上）”，无法保证连续在岗者均拒收，说明工程与运营条线对出勤投入有明确要求。
💰 薪资待遇与年终奖
“海之星”校招项目首年综合年薪12万起。职友集数据（含社招）显示，46.6%的岗位月薪在10-20K之间，硕士平均工资为32.5K，2026年薪资较2025年增长11%。销售岗位佣金方面，“签约发一部分，银行回款当月或者次月就也一起发了”，“工资从来不担心拖延和扣发”。
🎁 福利体系
“海之星”项目缴纳六险二金，包含五险+补充医疗+公积金+企业年金。其他福利包括：生日慰问、节日慰问、交通补贴、话费补贴、租房补贴、采暖补贴、免费健身卡、免费食堂三餐、各类兴趣小组、健康体检、带薪休假（法定年假+企业综合福利假合计不低于15天/年）。销售岗位还提供免费定制工装，可使用企业滴滴接客户及申请客户礼品。
📋 校招流程经验
中海地产校园招聘项目包括“海之子”和“海之星”，2024届校招面向2023年9月至2024年8月毕业的毕业生。招聘流程包含校园宣讲/座谈会/OpenDay等环节，2024届在站点安排中覆盖上海（9月24日宣讲/座谈会）、广州（10月11日座谈会/开放日）、长沙（10月12日座谈会/开放日）、北京等城市。简历投递入口为官网https://coli688.zhiye.com/。校招职位涵盖工程管理类、成本管理类、投资管理类、设计管理类、营销策划类、综合类、财务类、华艺设计院岗位、数字科技类、供应链管理类、康养公司岗位等。未包含笔试具体内容、面试轮次细节、通过率及整体节奏快慢的描述。2026年暑期实习岗位中，工程/运营岗明确不接受短期实习（1-2个月），投资管理岗明确偏好重点院校学生。
🚀 投递建议与避坑指南
建议仅对数字运营、投资分析及核心城市工程岗感兴趣的同学投递，传统营销岗需警惕业务收缩风险。适合投递的人群画像：追求央企稳定背书且希望进入房地产核心业务线的本科在读生；具备数据分析（SQL/Python）、新媒体运营或视频剪辑技能的复合型人才；能接受长期连续实习（3个月以上）且对广深、北京等核心城市有就业意向的学生。谨慎投递人群：仅想短期实习（1-2个月）或无法保证连续在岗者（工程/运营岗明确拒收）；对房地产传统营销岗有执念但缺乏数据/新媒体技能者（岗位已转向数营方向）；非重点院校投递投资管理岗者（该岗位明确偏好重点院校）。内部员工评价五星级，认为考虑地产销售工作时，“央企的甲方应该是首选项”。
👥 员工口碑与离职率评价
在职员工评价非常正面：“在中海这种央企平台，最不用担心的就是钱的问题了”；工资从不拖欠，佣金签约即发一部分，银行回款当月或次月结清；工作压力相对较小，加班少；团队氛围好，年轻人多；晋升透明，每年有主管竞聘，机会多。在行业下行背景下，员工认为“中海则在这个市场稳如泰山”。
📈 热门岗位方向与招聘趋势
2026年招聘需求较2025年增长45%，2025年较2024年增长32%，呈明显扩招趋势。研发岗位需求分布：“美术/设计/创意类”占14.6%，“计算机/网络/技术类”占7.3%，“电气/能源/动力类”占5.4%。学历要求方面，本科最多占69%；经验方面，5-10年经验要求占41%。岗位分布地域广泛，覆盖23个地区，其中北京占23.4%，深圳占19.2%，上海占4.3%，长沙占4.2%。行业用人逻辑已发生根本性变化，从“规模扩张”转向“存量运营”与“数字化管理”，数字科技类岗位（如产品经理岗-地产数字化方向）是校招中的新兴方向。中海地产2025年长租公寓收入3.5亿元。指出行业处于调整期，建议仅对数字运营、投资分析及核心城市工程岗感兴趣的同学投递，传统营销岗需警惕业务收缩风险。
ℹ️ 信息来源
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