中建四局建设发展有限公司

【工作地点】 浙江 【岗位职责】 1、前期投研与项目研判：跟踪基建、城市更新、产业园区、TOD、文旅康养等行业政策、区域规划与市场动态；开展项目前期调研、机会挖掘，协助完成项目初步筛选，收集整理基础资料，撰写市场调研简报国聘。 2、投资测算与方案策划：协助搭建财务测算模型，开展收益、现金流、偿债能力分析；参与项目投融资方案、商业模式、交易结构的策划设计，配合编制可行性研究报告、投资建议书等材料智联招聘。 3、项目落地过程协同：配合开展项目尽职调查、内部评审报批；协助对接政府平台、金融机构、合作方，参与商务谈判、协议资料准备，协调内部各条线资源，推进项目落地实施。 4、投后运营管控：负责已投项目投后跟踪管理，定期收集运营数据，监控经营指标、现金流及绩效考核情况；编制投后分析报告，识别运营风险，提出运营优化建议，保障项目投资收益达成。 5、资产经营与价值管理：参与园区、城市综合体、基础设施等存量资产运营策划、业态规划、招商管理；跟踪资产经营情况，探索资产盘活、REITs、股权转让等多元化退出路径。 6、综合管理与资源维护：维护政府、金融机构、产业合作方关系；完成投资台账、报表、档案管理；总结项目经验，沉淀投资运营案例，完成部门交办的其他工作。